Située dans un quartier pratique et recherché, cette spacieuse maison entièrement rénovée offre de très beaux volumes et la possibilité d’un revenu locatif grâce à une petite maison indépendante située à l’arrière (à rénover).
La maison principale se compose comme suit :
• Sous-sol : cave sur l’ensemble de la superficie du bien, offrant un bel espace de rangement.
• Rez-de-chaussée : lumineux séjour, cuisine équipée moderne, cour extérieure avec passage latéral donnant accès à une autre rue.
• 1er étage : hall de nuit avec coin buanderie, toilette séparée, une chambre et une salle d’eau avec douche.
• 2e étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing.
La petite maison à l’arrière, à rénover, se compose d’un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau et une chambre à l’étage. Elle est actuellement louée 400€/mois, avec un potentiel locatif estimé à 600€/mois après rénovation.
Idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un revenu locatif, offrir un logement indépendant à un grand enfant, ou pour un investisseur cherchant un bon rendement.
Équipements :
• Chauffage central au gaz à condensation
• Installation électrique conforme
• Châssis PVC double vitrage
• PEB : G (des rénovations énergétiques ont été réalisées après l’établissement du certificat)
Revenu locatif total actuel : 900€/mois (maison principale + petite maison)
Revenu locatif potentiel après rénovation : env. 1.500€/mois
Faire offre à partir de 249.000€
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
